Ouman teki sen minkä lupasi!

Asiakastarina 21.09.2015

JYY:n toimitusjohtaja Marko Huttunen: Ouman teki sen minkä lupasi

Opiskelija-asuntojen lämmityskuluista lohkesi
15 prosentin säästö Jyväskylässä

Tunnustetaan, että paineet olivat kieltämättä melkoisen suuret. Energiansäästöprojektin toteuttajat tiesivät, ettei laajassa hankkeessa ollut varaa suuriin virheisiin. Jyväskylän yliopiston ylioppilaskunnalle (JYY) oli luvattu 15 prosentin säästöt kaukolämpölaskuun.
Ensimmäisen lämmityskauden tulokset osoittavat, että Oumanin ammattilaiset tiesivät, mihin olivat ryhtymässä. JYY:n Kortepohjan ja Savelan alueilla toteutetun hankkeen tulokset ovat täsmälleen tavoitteen mukaiset: säästö keskimäärin 15 prosenttia. Parhaissa tapauksissa saavutettiin 18 prosentin säästö, ja pienimmilläänkin yksittäisen kiinteistön lasku kutistui 10 prosenttia.”Nämä tulokset ovat lämpötilakorjattuja”, JYY:n toimitusjohtaja Marko Huttunen sanoo. ”Säädettävää riittää vielä jonkin verran, mutta jo nyt uskaltaa sanoa, että hyvässä vauhdissa ollaan.”Palvelu otettiin käyttöön vuodenvaihteen molemmin puolin yli kahdentuhannen opiskelijan asuttamissa huoneistoissa. Huoneistojen lämpötilaerot tasoitettiin ja lämmönjakohuoneisiin asennettiin laitteisto, joka kertoo lämmönsäätimelle aiempaa tarkemmin kiinteistön todellisesta lämmöntarpeesta. Huttunen sanoo varautuneensa asukkaiden palautteeseen. Sitä on kuitenkin tullut hyvin vähän.
”Odotin, että jonkin verran sanomista tulee, mutta kahdentuhannen joukosta on saatu vain muutamia kommentteja. Se on todella vähän.”

Ouman Lämpömestari -palvelu tarjoaa 1,5 miljoonan edun

Marko Huttusen mukaan huoneistojen tavoitelämpötila on nyt 21 astetta. Se toteutuu valtaosassa huoneistoja ja rajuimmat ylilämmöt on saatu leikattua pois. Aiemmin kuumimmissa huoneissa mitattiin jopa 25-27 asteen lämpötiloja.
JYY käytti ennen Oumanin palvelun käyttöönottoa noin 600 000 euroa kaukolämpöön yhdessä vuodessa. Nyt toteutettu projekti tarkoittaa sitä, että JYY voi irrottaa joka vuosi noin 100 000 euroa resursseja opiskelija-asuntojen energiankulutuksesta asumisen kehittämiseen. Jos energiaohjelman vaikutus lasketaan laitteiden koko elinkaaren ajalle, JYY:n saavuttaa yhteensä 1,5 miljoonan euron säästöt.

JYY on opiskelijoiden omistuksessa, joten hankkeesta hyötyvät sekä nykyiset että tulevat opiskelijat. Toimitusjohtaja Marko Huttunen sanoo, että paineet vuokrankorotuksiin pienenevät, vaikka jonkinlainen korotustarve säilyykin JYY:n tulevien suurinvestointien vuoksi. JYY:n Kortepohjan ylioppilaskylässä ja Savelan alueella on kaikkiaan 22 rakennusta, joiden kerrosala on noin 80 000 neliötä. Ylioppilaskylän alueelle suunnitellaan Huttusen mukaan kaikkiaan 70-80 miljoonan euron peruskorjaus- ja uudishankkeita. Toteutus tapahtuu lähivuosien aikana.

Langaton lämpödata tehostamaan säätöä

Jyväskylän ylioppilaskylä on yksi suurimmista Ouman Energiatehokkuuspalvelun toteuttamista kohteista. Lämpömestari-palvelu on toteutettu kaikkiaan lähes 2500 kiinteistöön Suomessa. Näiden kohteiden lämpölaskut ovat supistuneet palvelun käyttöönoton jälkeen tyypillisesti 10-20%.

Marko Huttunen sanoo, että yhteistyö Oumanin kanssa kannustaa JYY:n johtoa jatkamaan työtä energiatehokkuuden hyväksi – tulevien uudishankkeiden suunnittelusta lähtien. Uusi älykäs talotekniikka voi avata kiinteistöjen omistajalle sellaisia mahdollisuuksia, jotka eivät olleet kymmenen vuotta sitten realistisia.

”Sanoisin, että tämä on johtanut meillä laajempaankin ajattelutavan muutokseen. Paneudumme uuteen talotekniikkaan varmasti vielä määrätietoisemmin kuin aikaisemmin. Tutkimme muun muassa uusia vaihtoehtoja sekä lämmöntuotantoon että vedensäästöön.”

Oumanin kanssa JYY on jo sopinut yhteistyön jatkamisesta: kahteen kiinteistöön asennetaan uudentyyppiset langattomat huoneanturit, jotka siirtävät lämpötilatiedot nopeasti ja täsmällisesti rakennuksen automaatiojärjestelmään. Sama teknologia tukee tarvittaessa myös hiilidioksidimittausta, jos kiinteistön omistaja haluaa seurata myös sitä.

Huoneistokohtaista lämpötilatietoa on kerätty hyvin harvoista suomalaisista asuinkiinteistöistä, koska tähän saakka saatavilla olleet ratkaisut ovat olleet kalliita tai työläitä. Oumanin Kempeleen tutkimus- ja kehitysyksikössä kehitetyt anturit tuovat langattoman mittausteknologian jokaisen taloyhtiön ulottuville. Järjestelmä kytkeytyy automaattisesti siihen reitittimeen, joka tarjoaa vahvimman signaalin ja vaihtaa itsenäisesti reititintä, jos sen käyttämä yhteys vikaantuu.

Kattavampi mittausdata tehostaa kiinteistönhoitajien työtä. Asumisviihtyvyys paranee, kun säätäminen perustuu tietoon eikä uskomuksiin ja arvauksiin.