Avainsana-arkisto: paisunta-astian huolto

Lämmityskausi lähestyy – onko kiinteistön lämmönjakolaitteisto kunnossa?

Published: 5.8.2016 Author: Ouman Oy

Lämmönjakohuoneen vuositarkastuksella ja paisunta-astian huollolla vältytään vikaantuneiden laitteiden aiheuttamilta ikäviltä yllätyksiltä ja ennakoidaan korjaustarpeet tulevien vuosien budjettiin. Nyt Oumanin syyskampanjan ajan (elo-syyskuu 2016) kaikkiin uusiin Lämpömestari-sopimuksiin lämmönjakohuoneen vuositarkastus ja paisunta-astian huolto veloituksetta.

Lämmönjakohuoneen vuositarkastus

LJ-huoneen-tarkistus2



Kiinteistön lämmönjakolaitteisto on hyvä tarkistaa vuosittain, jotta ikäviltä toimintahäiriöiltä lämmitys-kaudella vältytään. Vuositarkistus on järkevää suorittaa ennen lämmityskautta. Tällöin mahdollisista huolto- ja korjaustoimenpiteistä on mahdollisimman vähän haittaa kiinteistön toiminnan kannalta. Kun lämmönjakolaitteisto on tarkistettu ja huollettu, voidaan tulevaan lämmityskauteen lähteä turvallisin mielin.

Työn suoritus:
Käyttömestarimme suorittaa kiinteistössä seuraavat tarkistustyöt:

1. Lämmönjakohuone (yleinen siisteys, valaistus, turvallisuus)
2. Kaukolämmönsiirtimet
3. Lämmitysautomaatio
4. Toimilaitteet ja venttiilit
5. Kiertovesipumput
6. Raportointi ja toimenpide-ehdotukset


Patteriverkoston paisunta-astian huolto

Olemme havainneet, että suurimmassa osassa Suomen kiinteistöjä on ongelmia patteriverkoston paineistuksen kanssa. Tämä ilmenee siten, että lämmin vesi ei kierrä tasaisesti pattereissa, vaan linjan päädyissä kierto on heikompaa kuin muualla. Tällöin lämpö jakautuu epätasaisesti ja huoneistoissa palellaan. Kuulostaako tutulta?


Työn suoritus:
Käyttömestarimme suorittaa kiinteistössä seuraavat työt:
1. Paisunta-astian ja patteriverkoston välinen yhteys suljetaan
2. Paisunta-astia tyhjennetään vedestä
3. Mitataan esipaine venttiilistä ja nostetaan paine LVI-suunnitelman mukaiseen suunniteltuun arvoon
4. Suljetaan venttiili ja täytetään paisunta-astia
5. Avataan yhteys patteriverkostoon ja tarvittaessa korjataan koko patteriverkoston paine oikeaksi
6. Dokumentoimme tehdyn työn ja mitatut paineet tietojärjestelmäämme sekä paikallisesti paisunta-astian kylkeen.




Lämmityskausi lähestyy – onko kiinteistön lämmönjakolaitteisto kunnossa? was last modified: elokuu 5th, 2016 by Ouman Oy

Related categories: Uutiset | Keywords: , , , , , ,