Avainsana-arkisto: Kaukolämpökustannukset

Oumanin Lämmönvahdilla kerrostalojen lämmityskuluissa miljoonien säästöt

Published: 28.3.2014 Author: Ouman Oy

Tiedote 28.3.2014: Kempeleläisen Oumanin kehittämällä Lämmönvahti-palvelulla pystytään säätämään kerrostalon lämmitysjärjestelmän kulutusta reilusti pienemmäksi. Oumanilla on Suomessa yhteensä noin 1600 asiakasta, pääasiassa asunto-osakeyhtiötä. ”Asiakaskiinteistöjemme lämmityskulut ovat Lämmönvahdin ansioista pienentyneet yhteensä 5,4 miljoonalla eurolla”, kertoo Oumanin Tommi Jokelainen.

Lämmityskulut ovat taloyhtiön suurin kuluerä eli noin 25 prosenttia kaikista kuluista. Oumanin Lämmönvahdilla saavutetaan keskimäärin 17 prosentin säästön lämmityskuluissa. Taloyhtiölle se tarkoittaa useita tuhansia euroja, esimerkiksi 30 huoneiston talon 25 000 euron lämmityskuluista säästö on 4 300 euroa. Investointi maksaa itsensä takaisin nopeasti, yleensä vajaassa kahdessa vuodessa.

”Oulun alueella Lämmönvahdilla on taloyhtiöiden energian kulutuksessa säästetty jo noin 1,1 miljoonaa euroa”, totesi Jokelainen Oulun rakennusvalvonnan ja Kiinteistöliiton järjestämässä Asunto-osakeyhtiöiden kunnossapito nyt ja tulevaisuudessa -tilaisuudessa. Joissakin kohteissa energiaa säästyy keskimääräistä enemmänkin. Esimerkiksi asunto-osakeyhtiö Oulun Matadorissa on mitattu 22 prosentin säästö sekä asunto-osakeyhtiö Tervaporvarissa jopa 27 prosentin säästöt. Tämän kaltaisissa kohteissa Lämmönvahti maksaa itsensä takaisin jo vuodessa.

Kahvipaketin kokoinen Lämmönvahti asennetaan lämmönjakohuoneessa vesikiertoiseen patterilämmitysverkostoon ja liitetään lämmönsäätöauto­maatioon. Lämmönvahti ottaa huomioon auringon, ihmisten, kodinkoneiden ja muiden ilmaisten lämmönlähteiden tuottaman lämmön.

Lämmönvahti mit­taa lämmitysverkoston paine-eroa havaiten huoneistojen patteritermostaattien muutok­set reaaliajassa ja kertoo saamansa tiedon lämmönsäätimelle, joka jakaa verkostoon juuri optimaalisen määrän lämpöä. Oikean lämpöisellä vedellä varmistetaan optimaalinen veden virtaus lämmitysverkostossa. Paine-erokompensointiin perustuva lämmönsäätömenetelmä on patentoitu (nro.120059).

Oumanin kokonaispalveluun kuuluu maksuton kiinteistön säästökartoitus, tiedotus kiinteistön asukkaille ja huollolle, Lämmönvahdin asennus ja lämmitysjärjestelmän viritystyö, kaukolämmön perusmaksun tarkistuttaminen, syntyneiden säästöjen seuraaminen ja raportointi. ”Tarjoamme myös tyytyväisyys- ja säästötakuut”, lupaa Jokelainen.

Lämmönvahti tuo 17% säästöt taloyhtiösi lämmityskuluihin

Taloyhtiön kiinteistöjen lämmitysverkostossa kiertää tarpeettoman kuuma vesi, sillä järjestelmä ei osaa ottaa huomioon kunkin huoneiston yksilöllistä lämmöntarvetta. Ouman Lämmönvahti huomioi auringon, ihmisten, kodinkoneiden ja muiden ilmaisten lämmönlähteiden tuottaman lämmön ja säästää rahaa lämmityskuluissa keskimäärin 17%.

Oumanin Lämmönvahdilla kerrostalojen lämmityskuluissa miljoonien säästöt was last modified: elokuu 7th, 2014 by Ouman Oy

Related categories: Uutiset | Keywords: , , , , , , , , , , , ,

LeaseGreen ja Ouman tehostavat vuokratalojen energiatehokkuutta Helsingin Vuosaaressa

Published: 27.2.2014 Author: Ouman Oy

Energiatehokkuuden kehittämiseen erikoistuneet LeaseGreen ja Ouman toteuttavat Helsingin Vuosaaressa hankkeen, joka tehostaa Helsingin kaupungin omistamien vuokrakerrostalojen energiankäyttöä. Projektissa asennetaan viiden taloyhtiön lämmönjakelujärjestelmään Ouman Lämmönvahdit, joiden arvioidaan supistavan talojen kaukolämpölaskua noin 250 000 euroa investointien elinkaaren aikana.

Talot on rakennettu vuosina 1999-2001. Niiden yhteenlaskettu tilavuus on 80 000 m3 ja lämmityskustannukset noin 200 000 euroa vuodessa. Uudet lämmönvahdit rahoitetaan LeaseGreenin kuukausimaksuun perustuvalla mallilla, jonka ansiosta rakennusten lämmityskustannukset pienenevät jo sopimuskaudella.

Helsingin kaupunki energiatehokkuuden edelläkävijä

”Helsingin kaupunki on energiatehokkuuden edelläkävijä”, LeaseGreenin toimitusjohtaja Tomi Mäkipelto sanoo.

”Meidän yhteistyömallimme kiihdyttää energiansäästöhankkeita: pääsemme toteuttamaan sellaisiakin projekteja, joihin taloyhtiöiden tai kaupunkien omat budjettivarat eivät riitä. Tässä on suuri mahdollisuus kaikille Suomen kunnille. Energiatehokkuuden mahdollisuudet kannattaa katsoa läpi ennen kuin ryhdytään lomauttamaan esimerkiksi opettajia.”

Suomalainen tekniikka edesauttaa energiatehokkuutta

ekonor (30)_1200x800Vuosaaren vuokratalojen uudet Lämmönvahdit toimittaa suomalainen Ouman. Talojen lämmitystä on tähän saakka ohjattu pelkän ulkolämpötilatiedon perusteella. Lämmönvahti aistii kiinteistön muuttuvat lämpökuormat ja säätää lämmitystä todellisen tarpeen mukaisesti. Tekniikka perustuu patentoituun paine-erokompensointimenetelmään ja kiinteistön lämmitysjärjestelmässä tehtävään optimointiin.

”Perinteinen säätö ei huomioi ulkolämpötilatiedon lisäksi muita lämpökuormia, jolloin asunnoissa syntyy suuria lämpötilaeroja”, Oumanin Matti Nevala sanoo. ”Kuumimpien huoneistojen omistajat joutuvat tuulettamaan liiat lämmöt ikkunoiden kautta. Siinä ei ole tietenkään mitään järkeä.”

Taloyhtiöissä asuu noin kaksi miljoonaa suomalaista, joiden asumiskustannukset ovat nousseet 2000-luvulla inflaatiota nopeammin energian ja kiinteistönhoidon kallistumisen myötä. Taloyhtiöiden järkevä energiansäästöpotentiaali on rakennusten iästä riippuen keskimäärin 10-25 %, mutta 1960-70-luvuilla rakennetuissa taloissa se voi olla jopa 30-50 %.

Lisätietoja:

Leasegreen Suomi Oy, toimitusjohtaja

Tomi Mäkipelto, p.050 370 4092, tomi.makipelto@leasegreen.fi

www.leasegreen.fi

LeaseGreen ja Ouman tehostavat vuokratalojen energiatehokkuutta Helsingin Vuosaaressa was last modified: elokuu 7th, 2014 by Ouman Oy

Related categories: Uutiset | Keywords: , , , , , , , , , , , ,

Tilastokeskus: Kaukolämpökustannukset nousivat vuodessa 8.0%

Published: 27.11.2013 Author: Ouman Oy

Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat vuodessa 2,9 prosenttia

Ylläpitokustannuksista vuodessa eniten kallistuivat kaukolämpökustannukset 8,0 prosenttia. Erilliskustannukset kasvoivat 5,8 prosenttia, lämpökustannukset 4,7 prosenttia, käyttö- ja jätevesikustannukset 4,4 prosenttia, hoitopalvelukustannukset 2,8 prosenttia, käyttösähkön kustannukset 2,2 prosenttia, työkustannukset 1,3 prosenttia, kunnossapitopalvelun kustannukset 0,5 prosenttia ja tarveaineiden kustannukset 0,2 prosenttia. Kevyt polttoöljy laski 2,7 prosenttia.

Lähde: Tilastokeskus, Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi

Tilastokeskus: Kaukolämpökustannukset nousivat vuodessa 8.0% was last modified: elokuu 7th, 2014 by Ouman Oy

Related categories: Uutiset | Keywords: , , , , , , , , , , , , ,

Tilastokeskus: Lämmityskulut taloyhtiöiden suurin kuluerä vuonna 2012

Published: 16.9.2013 Author: Ouman Oy

Asunto-osakeyhtiöiden hoitokulut olivat vuonna 2012 keskimäärin 3,75 euroa huoneistoneliöltä kuukaudessa. Hoitokulut nousivat edellisvuodesta 4,2 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asunto-osakeyhtiöiden taloustilastosta.

Hoitokuluista suurin suhteellinen osuus, 24,9 prosenttia, meni lämmitykseen. Korjausten osuus hoitokuluista oli 21,7 prosenttia ja vedenkäytön 8,0 prosenttia.

Ylläpitokustannuksista vuodessa eniten kallistuivat kaukolämpökustannukset, 7,9 prosenttia.

Asunto-osakeyhtiöiden talous 2012

Lähde: Tilastokeskus

Tilastokeskus: Lämmityskulut taloyhtiöiden suurin kuluerä vuonna 2012 was last modified: elokuu 7th, 2014 by Ouman Oy

Related categories: Uutiset | Keywords: , , , , , ,