Aihearkisto: Kokemuksia

As. Oy Virkanaiset: Naisvalta tekee huippuyhtiön

Published: 10.4.2015 Author: Ouman Oy

Tarkkuutta korostava omistajapolitiikka parantaa viihtyvyyttä ja nostaa asuntojen arvoa

Töölössä sijaitsevan taloyhtiön lämpölasku ei ollut suuri vaan tavanomainen. Ouman onnistui leikkaamaan siitä 14 prosentin siivun.

Tämä taloyhtiö kunnioittaa perinteitä. Aikoinaan päätettiin, että talossa asuu ainoastaan naisia. Tätä sääntöä on joitakin vuosia sitten höllätty, mutta yhtiön hallituksessa on edelleen rikkumaton naisvalta.

As. Oy Virkanaisten leidien tärkein yhteistyökumppani on sentään mieshenkilö, isännöitsijä Jukka Ojamo. Ojamon mukaan Virkanaiset on erinomainen esimerkki siitä, kuinka omistajat voivat pitää huolta omaisuutensa arvosta.

”Nämä mammat tietävät hyvin pelin hengen”, Ojamo sanoo. ”Keskustelua on paljon, mutta päätökset tehdään aina yksimielisesti. Tämä on jännä ilmiö. He eivät ole varakkaita ihmisiä, mutta he ovat hyvin tarkkoja siitä, että paikat pidetään kunnossa.”

virkanaiset_artikkelikuva2


Virkanaiset sijaitsee Helsingin Töölössä, Sibeliuksenkadulla. Taloyhtiö perustettiin 1950-luvulla kaupungin virassa olevien neiti-ihmisten asuinpaikaksi. Asuntoja on 60 ja suuri osa niistä on pinta-alaltaan pieniä.

Ojamon mukaan Virkanaisten asukkaat ja hallitus suhtautuvat uteliaasti kaikkeen, mikä voi edistää mukavaa yhteiseloa, tukea asuntojen arvoa ja hillitä kustannuksia. Tuorein esimerkki on yhteistyö energiatehokkuuteen erikoistuneen Oumanin kanssa:

”Se onnistui paremmin kuin kuviteltiin. Olemme saavuttaneet 14 prosentin säästön lämpölaskuun.”

Tuhat euroa korkeampi myyntihinta

Ojamon mukaan Virkanaisten energialasku ei ollut suuri vaan tavanomainen. Ojamo kuitenkin tiesi, että tavallisestakin tasosta pystytään yleensä nipistämään 10-20 prosenttia pois. Vaiva kannatti, sillä projektin takaisinmaksuaika jää 1-2 vuoteen, kun alun perin sen arvioitiin vaativan 3-4 vuotta.

Ojamo sanoo, että Virkanaiset oli hyvin hoidettu talo jo ennen hänen isännöintivuoroaan. Putkisto, sähköt, piha ja kattokin oli uusittu. Energiatehokkuuden kehittäminen oli linjassa aiemminkin voimassa olevien periaatteiden kanssa. Seuraavaksi vuorossa on uudenlainen vedensäästöratkaisu.

Pitkäjänteisen omistajapolitiikan tulokset näkyvät isännöitsijän mukaan sekä vastikkeessa että asuntokauppojen hinnoissa:
”Virkanaisten asuntoja tulee harvoin myyntiin. Mutta silloin kun tulee, kauppa käy ja hinnat ovat kovia. Vieressä on talo, jonka neliöhinnat ovat noin tuhat euroa matalammat kuin tämän.”

Isännöitsijä katsokoon arvoa

Jukka Ojamo nautti työskentelystä tarkan taloyhtiön isännöitsijänä. Asukkaiden aktiivisuus lisää motivaatiota ja positiivista tulospainetta.

virkanaiset_artikkelikuva3


”Tiedostan oikein hyvin sen, että jos en tuota asiakkaalle arvoa, en ole paikkaani ansainnut.”

Ojamo on tyytyväinen myös Oumanin kanssa tehtyyn yhteistyöhön. Energiatehokkuuspalvelun käyttömestari on hoitanut jokseenkin kaikki käytännön asiat, eikä isännöitsijän ole tarvinnut juosta lämmönjakohuoneessa ihmettelemässä säätöjen yksityiskohtia.

”Ouman on ollut yllättävänkin hyvä kumppani. Asennukset hoituivat yhdessä päivässä ja käyttömestari on hoitanut säätämisen. Se ei kiinnosta minua paljoakaan. Monet tämän alan ihmiset tykkäävät erilaisista laitteista, vempeleistä ja aineista. Itse olen sitä mieltä, ettei teknologiaan kannata ihastua. Mieluummin nousen teknisten asioiden yläpuolelle ja katson niiden tuottamaa arvoa.”


Kuvat © Maija Tallavaara-Hamari




As. Oy Virkanaiset: Naisvalta tekee huippuyhtiön was last modified: tammikuu 13th, 2016 by Ouman Oy

Related categories: Kokemuksia, Kokemuksia Energiatehokkuuspalvelut | Keywords: , , , , , , , , ,

Ouman ohjaa energiansäästöä Tukholmassa

Published: 17.2.2015 Author: Ouman Oy

”Ruotsalaisten taloyhtiöiden suunnittelu oli hyvin lyhytjänteistä”

Ruotsalaiset taloyhtiöt ovat päättäneet lopettaa rahan menettämisen. Taustalla vaikuttaa Ruotsin hallituksen päätös, joka velvoittaa taloyhtiöt leikkaamaan viidenneksen energiankäytöstään.

Nyt on helppo sanoa, että tähän työhön olisi pitänyt ryhtyä jo vuosia sitten. Energiatehokas tekniikka on näyttänyt kyntensä. Monin paikoin odotukset ovat ylittyneet. Suuret tukholmalaiset taloyhtiöt ovat onnistuneet leikkaamaan jopa puolet energiakustannuksistaan.

Yksi parhaista tapauksista on Södermalmin kaupunginosassa sijaitseva Brf Ånghästen, jossa on 242 asuntoa. Ånghästenin uutta talotekniikkaa ohjaa suomalainen kiinteistöautomaatio.
”Rakensimme sinne täydellisen Ounet-järjestelmän”, kertoo Jari Komulainen (kuvassa), joka on Oumanin paikallinen edustaja Tukholmassa. ”Taloyhtiö säästää tänä vuonna noin 800 000 kruunua rahaa, jopa viidenneksen enemmän kuin lupasimme.”

Ånghästen saa edelleen merkittävän osan lämmöstään kaupungin kaukolämpöverkosta. Kaukolämpöä tarvitaan kuitenkin puolet vähemmän kuin ennen: seitsemän lämpöpumppua ottaa lämmöt talteen poistoilmasta ja palauttaa energian patteriverkostoon. Ouflex-säätimet käskyttävät uusia pumppuja ja puhaltimia. Värmevakt-lämmönvahti säätelee lämmön jakelua.

Automaatio työskentelee pilvessä. Kokonaisuus on Oumanin kiinteistöautomaation suurin yksittäinen projekti kautta aikojen.

”Järjestelmä toimii hienosti”, Komulainen sanoo. ”Ouman on hyvä kumppani meille, koska se ei ole liian suuri. Suomalaiset tuotekehittäjät kuuntelevat meitä ja kehittävät nopeasti ratkaisuja erilaisiin tilanteisiin. Ei tällaista voi tehdä Schneiderin tai Siemensin kanssa.”

Presidentin entisen vävyn kaima

Jari Komulainen on yrittäjä ja toimitusjohtaja, jonka Cistes Energi –yritys toteuttaa kokonaisvaltaisia energiatehokkuushankkeita kiinteistöille suur-Tukholman alueella. Komulainen on myös ruotsinsuomalainen ja kahden maan kansalainen, joka puhuu äidinkieltään vain vähän – ja syystä johon mies ei ole itse mitenkään vaikuttanut, hän on myös Suomen presidentin entisen vävyn kaima.

”En tunne häntä, mutta olen toki kuullut hänestä”, Komulainen naurahtaa. ”Liikemies, jolla on ollut sekä ylämäkiä että alamäkiä.”

Cistesin liikevaihto kasvaa tänä vuonna 4,5 miljoonaan euroon. Jari Komulainen uskoo, että myynti voi viisinkertaistua 3-4 vuoden sisällä.

”Laajennamme liiketoimintaa tänä vuonna kaikkialle Ruotsiin. Energiatehokkaiden ratkaisujen kysyntä on kasvanut valtavan suureksi, koska Ruotsin hallitus sääti hiljattain uuden lain, jonka mukaan kiinteistöjen energiankulutusta pitää pudottaa 20 prosenttia vuoteen 2020 vuoden 2008 tasosta. Tämä tarkoittaa noin yhden miljardin investointeja vuodessa.”

Energiansäästö kiinnostaa myös julkista sektoria. Cistes neuvottelee parhaillaan Tukholman eteläpuolella sijaitsevan Nynäshamnin kaupungin kanssa laajasta kiinteistöautomaatioprojektista. Komulaisen mielestä Nynäshamnin kaikki koulut kannattaisi yhdistää Ounetiin.

Menettivät, mutta eivät välittäneet

Jari Komulainen sanoo, että suuri osa ruotsalaisista taloyhtiöistä on hahmottanut oman etunsa vasta pakon edessä.

”Taloyhtiöiden päättäjät ovat amatöörejä ja heidän päätöksentekonsa on ollut hyvin lyhytjänteistä. Viiden vuoden aikajänne on tyypillinen maksimi. Yleensä omistajat ajattelevat, että miksi laittaisin rahaa korjauksiin, jos kuitenkin myyn sen asunnon lähivuosina. He eivät ole välittäneet siitä, että menettävät rahaa joka vuosi.”

Komulainen ymmärtää hyvin asukkaiden haluttomuuden suurten lainojen nostamiseen. Siksi Cistes tarjoaa taloyhtiöille rahoitusratkaisua, joka perustuu uudella tekniikalla saavutettujen säästöjen jakamiseen.

Kustannus taloyhtiölle? Ei kruunun kruunua. Cistes järjestää rahoituksen, maksaa laskut ja ottaa osan hankkeen voitosta.



Ouman ohjaa energiansäästöä Tukholmassa was last modified: huhtikuu 9th, 2015 by Ouman Oy

Related categories: Kokemuksia, Kokemuksia Energiatehokkuuspalvelut, Kokemuksia OEM-palvelut, Kokemuksia Rakennusautomaatio | Keywords: , , ,

Taloyhtiö tarvitsee terävät aivot

Published: 17.2.2015 Author: Ouman Oy

Neuvostoaikojen kolossille tehtiin nuorennusleikkaus – tuloksena lähes 65 prosentin säästöt energiakustannuksiin

Ulkoisesta olemuksesta voi olla montaa mieltä, mutta sisäinen kauneus on kiistatonta.

Sopruse 202 sai uuden tulevaisuuden, kun taloon tehtiin täydellinen energiatehokkuusremontti. Tallinnan Mustamäessä sijaitsevan asuinkerrostalon energialasku on pudonnut lähes 65 prosenttia. Asumisen olosuhteet ovat parantuneet selvästi. Ilmanvaihto toimii ja lämpöä jaetaan tasaisesti.

”Tämä talo on kuin helmi silitysrautakaupassa”, sanoo Aivar Paabo ylpeänä.
Paabon omistama yritys Profener on palveluntarjoaja, joka vastaa Soprusen talotekniikan valvonnasta ja ohjauksesta.

”Talotekniikan eri osa-alueet ovat kuin huippuartisteja, joiden johtoon tarvitaan pätevä kapellimestari”, Paabo sanoo. ”Automaatio on se mestari.”

Sopruse 202 nousi Mustamäen lähiöön vuonna 1971, kun Neuvostoliitto oli voimiensa huipulla. Rakennusmateriaalina oli poikkeuksellisesti tiili.

Työläisille rakennettiin nykyaikaisia asuntoja nopeasti ja tehokkaasti. Soprusen alueelle tehtiin lukuisia samankaltaisia pitkiä kuutioita, joiden suunnittelusta vastasi kuuluisa arkkitehti Raine Karp – sama mies joka oli piirtämässä myös Viron kommunistisen puolueen keskuskomitean päämajaa.

Virossa on noin 20 000 Sopruse 202:n tapaista taloa. Noin puolet niistä saavat tai ovat jo saaneet purkutuomion. Loput pidetään ja mahdollisimman monet korjataan perusteellisesti. Samantapaisia valintoja joudutaan tekemään myös muiden Baltian maiden sekä Suomen ja Ruotsin rapistuvissa lähiöissä.

Eristeillä ja lämpöpumpuilla

Sopruse 202:n remontit aloitettiin eristämisestä. Seiniin laitettiin 150 mm EPS-eristelevyt ja katolle 300 mm villaa. Ilmanvaihtokoneet uusittiin ja ilmanvaihtoon liitettiin kolme voimakasta poistoilmalämpöpumppua. Aivar Paabo sanoo, että Sopruse käyttää edelleen myös kaukolämpöä – mutta vain kylmimpinä päivinä.

”Investointi oli totta kai kallis, lähes 2,1 miljoonaa euroa, ja taloyhtiö joutui ottamaan suuren lainan. Käytännössä se hoidetaan kuitenkin helposti. Se raha, mikä energialaskussa nyt säästetään, käytetään lainan lyhennyksiin. Vastike on sama kuin ennen.”

Soprusen hanketta vauhditti mittava valtiontuki. Viro käyttää päästökaupalla tienaamiaan miljoonia energiansäästöhankkeisiin.

Suurikaan rahasumma ei kuitenkaan takaa sitä, että investointi onnistuu. Paabon mukaan Sopruse 202:n naapuritaloon Sopruse 244:ään tehtiin samantapainen remontti, mutta säästöt jäivät selvästi tavoitteesta ja 202:n saavutuksista. Asia selvisi lopulta ja syyksi paikallistettiin automaatiojärjestelmä. Sen toimintalogiikan ohjelmointi oli epäonnistunut, eikä toimintaa seurattu aktiivisesti käyttöönoton jälkeen. Ongelma on nyttemmin korjattu Profenerin toimesta.

”Kukaan ei huomannut, kun lämpöpumput oikuttelivat. Talo pysyi kyllä lämpimänä, se sai tarvitsemansa energian kaukolämpöverkosta. Tämä tuli kuitenkin omistajille kalliiksi.”

Älä säästä automaatiosta

Aivar Paabo suosittelee taloyhtiöitä valitsemaan aina parhaan mahdollisen automaatiojärjestelmän, jotta edellä kuvatun kaltaiset ongelmat voidaan välttää. Tärkeitä kriteereitä ovat älykkyys, luotettavuus ja yhteensopivuus sekä tämän päivän että tulevaisuuden laitteiden kanssa.

Sopruse 202:n järjestelmiä tarkkailee seitsemän toimilaitetta, jotka lähettävät tietonsa langattomasti pilvipalveluun. Ouflex-toimilaitteet ja pilvipalvelu Ounet tulevat suomalaiselta Oumanilta. Huippuluokan automaatiotoimituksen hinta jäi 4000 euroon. Se on vähäinen kustannus koko ponnistuksen hintaan verrattuna.

”Ennen huoltomiehet juoksivat paikan päällä tarkistamassa, onko kaikki kunnossa. Nykypäivän valossa se oli aika alkeellista toimintaa. Pilvipalvelu säästää sekä aikaa että rahaa. Operaattori voi valvoa samanaikaisesti jopa sataa kohdetta ja tehdä sen nousematta tuoliltaan, joka sijaitsee vaikkapa Bahamasaarilla.”

Profener aloitti yhteistyön Oumanin kanssa vuoden 2014 alussa. Aivar Paabo on myynyt lyhyessä ajassa Ouflexien ja Ounetin automaatioyhdistelmän 30 taloyhtiölle. Lyhyen aikavälin tavoite on 100 asiakasta, eikä kasvulle näy vielä rajoja. Rajoitteita ja hidasteita sen sijaan riittää.

”Taloyhtiöhän on kuin kolhoosi”, Paabo sanoo. ”Ja taloyhtiötä hallitsevat minun ikäiseni ihmiset, jotka ovat sitä mieltä, että he eivät halua ottaa missään nimessä pankkilainaa. Nuoriso ymmärtää energiaremonttien logiikan, mutta hallituksia ja yhtiökokouksia hallitsevat vanhat ihmiset.”

Tehokkain vaikuttamisen keino on naapurikateus, Virossakin. Paabo järjestää taloyhtiöiden oppositioryhmille seminaareja, joissa tutustutaan lähiseudulta löytyvien edelläkävijöiden saavutuksiin.

”On tämä vielä monin paikoin narulla työntämistä. Mutta suuret massat ovat hoksaamassa asian, ja sitten kun massa liikkuu, sitä ei pysäytä mikään.”

Taloyhtiö tarvitsee terävät aivot was last modified: huhtikuu 9th, 2015 by Ouman Oy

Related categories: Kokemuksia, Kokemuksia Energiatehokkuuspalvelut, Kokemuksia OEM-palvelut, Kokemuksia Rakennusautomaatio | Keywords: , , , ,

Näin sementoidaan kerrostalon hoitovastike

Published: 5.11.2014 Author: Markus Jokelainen

 Helsinkiläinen taloyhtiö säästi 15 prosenttia kaukolämpölaskusta

Rakennusvuosi 1974. 12 betonielementtitaloa, 270 asuntoa ja sijainti Helsingin Jakomäessä. Tämä taloyhtiö voisi olla niin sanottu vaikea tapaus. Siitä on kuitenkin kehitetty järkevän taloudenpidon malliesimerkki.

”Asunto Oy Jakolehdon hoitovastike ei ole noussut kertaakaan yhdeksään vuoteen”, sanoo Tuomo Tahkola, taloyhtiön isännöinnistä vastaavan Kiinteistötahkolan toimitusjohtaja. ”Meillä on siellä hurjan hyvä hallitus.”

Kiinteistötahkolan toimitusjohtaja Tuomo Tahkola

Kiinteistötahkolan toimitusjohtaja Tuomo Tahkola

Tahkolan mukaan Jakolehdon hallitus toimii ripeästi, uskaltaa tehdä päätöksiä eikä pelkää niiden seurauksia. Energiatehokkuus on yksi hallituksen ja isännöitsijän tärkeimmistä työkaluista. Tahkola sanoo, että Jakolehto on tehnyt lähes kaiken, mitä energiansäästön hyväksi on tehtävissä:

Julkisivut ja ikkunat on uusittu. Patteritermostaattien venttiilit on vaihdettu. Huippuimureihin on asennettu taajuusmuuttajat ja pihavalot ovat LED-ajassa. Viime vuonna Jakolehto otti käyttöön Oumanin Lämpömestari-palvelun.

”Jakolehto on säästänyt viimeksi kuluneen vuoden aikana 45 000 euroa lämmityskuluissa”, Tahkola sanoo. ”Investointi on tuottanut taloyhtiölle lähes kolminkertaisen hyödyn jo ensimmäisen vuoden aikana.”

Käyttömestari tulee kylään

Lämmönvahti-palvelussa taloyhtiön lämmönjakelu tarkistetaan ja kiinteistöön asennetaan laitteisto, joka kertoo lämmönsäätimelle aiempaa tarkemmin kiinteistön todellisesta lämmöntarpeesta. Laitteisto huomioi langattomien lämpötila-antureiden tai patteritermostaattien perusteella huonelämpötilojen muutokset ja näin kiinteistöä lämmitetään sen todellisen tarpeen mukaisesti. Aiemmin lämmityksen ohjaus on perustunut pelkkään ulkolämpötilatietoon.

Ouman tarjoaa taloyhtiön tueksi myös niin sanotun käyttömestarin, talotekniikkaan erikoistuneen ammattilaisen, joka varmistaa sen että sopivan mukava lämpötila toteutuu talon kaikissa asunnoissa.

Lämpömestari-palvelua on hyödyntänyt jo noin 2500 suomalaista taloyhtiötä. Tyypillisesti sen avulla on saavutettu 10-20 prosentin säästö lämmityskustannuksiin. Jakolehto on yltänyt samaan: sen kaukolämpölasku on pudonnut palvelun käyttöönoton jälkeen 15 prosenttia.

Jakolehtoa isännöivä Kiinteistötahkola on yksi Suomen menestyvimmistä isännöintialan yrityksistä. Sen riveissä työskentelee noin sata isännöitsijää, joiden hoidossa on noin 1500 kiinteistöyhtiötä eri puolella maata.

Tuomo Tahkola on tehnyt Oumanin kanssa yhteistyötä jo pitkään. Lämpömestari-palvelua on käytetty sadoissa Kiinteistötahkolan kohteissa.

”Taloyhtiöt voivat säästää hirveät määrät rahaa energiatehokkuudessa, kun rakennukset laitetaan kuntoon. Tämä edellyttää kuitenkin sitä, että hallitus malttaa paneutua asiaan ja investoida siihen.”

Lämmityksen säätäminen kuntoon vaatii hallituksen jäseniltä lujia hermoja ja pelisilmää isännöitsijältä. Vastuuhenkilöiden on varauduttava siihen, että asukkailta tulee lähes aina valituksia, kun lämmönjakoa muutetaan. Valituksiin on tartuttava ripeästi. Puuhailu lämmönjakohuoneessa ei riitä, vaan käyttömestarin on hoidettava tilanne kuntoon huoneistoissa.

As Oy Jakolehtoon asennettiin Ouman Lämmönvahti v.2013

As Oy Jakolehtoon asennettiin Ouman Lämpömestari -laitteisto v.2013

”Tyypillisessä lähtötilanteessa lämpötilaerot ovat suuria”, Tahkola sanoo. ”Osa ihmisistä tuulettaa silloin ylimääräiset lämmöt pihalle ilman sen suurempia tunnontuskia. Tällainen tilanne kannattaa tietenkin korjata kuntoon.”

Jarruttaa vai kehittää

Suuri osa suomalaisista taloyhtiöistä toimii toisin kuin Jakolehto. Tuomo Tahkolan mukaan hallitukset torjuvat uudet ideat helposti, koska ne pelkäävät muutosten aiheuttamaa vaivaa ja kustannuksia, jotka uhkaavat paisuttaa hoitovastiketta.

Vastikkeita ei kuitenkaan tarvitse korottaa, jos investoinnit maksetaan määräaikaisen hoitolainan avulla. Taloyhtiö ottaa hoitolainan ja maksaa sen pois säästöillä, jotka kertyvät yhtiön tilille pienentyvän energialaskun myötä.

Johdonmukainen ja ennakoiva taloudenhoito tuottaa pitkällä aikavälillä tuhansien eurojen säästöt taloyhtiön asukkaille. Asunto Oy Jakolehdon hoitovastike on ollut 2,85 euroa neliötä kohti vuodesta 2006.

Useimmat Jakolehdon ikätoverit ovat joutuneet nostamaan vastikkeitaan lähes joka vuosi. Tilastokeskuksen syyskuussa 2014 julkistaman tilaston mukaan vuonna 1970-79 rakennettujen pääkaupunkiseudun kerrostalojen hoitovastike oli keskimäärin 4,33 euroa per neliö vuonna 2013. Keskiarvo on 52 prosenttia korkeampi kuin Jakolehdolla.

 

Lisätiedot:

Kiinteistötahkola-Helsinki Oy, Tuomo Tahkola, p. 020 748 0281

Ouman Energiatehokkuuspalvelut Oy, Matti Nevala, p. 045 650 5720

 

Lämpömestari-palvelun tuottaa Ouman Oy, joka kuuluu suomalaiseen Ouman-konserniin. Oumanin liikevaihto on vuonna 2014 noin 33 milj. euroa, josta 8,5 % käytetään tuotekehitykseen. Yhtiöllä on 250 työntekijää ja sen tuotantolaitokset sijaitsevat Kempeleessä ja Viron Kuressaaressa.

Lue lisää Ouman Lämpömestari -palvelusta: http://ouman.fi/palvelut/energiatehokkuuspalvelut/lampomestari/

Kuvat (c) Maija Tallavaara-Hamari

Näin sementoidaan kerrostalon hoitovastike was last modified: tammikuu 11th, 2016 by Markus Jokelainen

Related categories: Kokemuksia, Kokemuksia Energiatehokkuuspalvelut | Keywords: , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Valvomo siirtyi pilveen

Published: 2.9.2014 Author: Ouman Oy

Parasta ennen meni jo. 1970-luvulla rakennettujen massiivisten betonilähiöiden talotekniikka tulee pian elinkaarensa päähän. Vanha tekniikka pääsee ansaittuun lepoon.
Lämmitystä ja ilmanvaihtoa ohjaavien järjestelmien uusiminen ei ole halpaa eikä helppoa.

”Remontin suunnittelussa tehtävillä valinnoilla voidaan vaikuttaa paljonkin tulevan urakan työläyteen”, sanoo Johannes Nikula, Oumanin rakennusautomaation asiantuntija.
”Järkevät ratkaisut säästävät rahaa sekä remonttivaiheessa että myöhemmin, uusien järjestelmien elinkaaren aikana.”

Vanhat elementtitalot kuluttavat energiaa useita kymmeniä prosentteja enemmän kuin uudet rakennukset.Rakennusautomaation päivitys tuo vanhat talot nykyaikaan. Niiden energiankulutusta voidaan ryhtyä seuraamaan ja analysoimaan tarkemmin kuin koskaan. Viat paikannetaan nopeammin. Edellytykset ongelmanratkaisuun paranevat. Asumisviihtyvyyskin paranee.

”Kaiken ytimessä ovat lämmitystä ja ilmanvaihtoa seuraavat luotettavat ja älykkäät säätimet, joita voidaan ohjata milloin vain ja mistä vain”, Nikula sanoo.
”Joidenkin etäkäyttöisten järjestelmien ongelmana on vaikea kytkentä verkkoon. Fiksuimpien systeemien etäkäytön rakentaminen ei vaadi mitään erityisosaamista. Siitä selviytyy melkein kuka tahansa.”

Pohjola on ankara tekniikalle

Ouman pystyy Nikulan mukaan yhdistämään lukuisia internetiin kytkettäviä taloteknisiä laitteita pilvessä toimivaan valvomoon, Ounetiin. Pilvi jakaa asiakkaiden kiinteistöjen valvomot huoltomiesten ja kiinteistöpäälliköiden älypuhelimien näytöille.

Erillistä ja kallista fyysistä valvomoa ei enää tarvita. Ohjaus voidaan hoitaa vaikka laiturin nokasta.

Ouman on rakennusautomaation markkinajohtaja kotimaassaan Suomessa. Yhtiö on asentanut vuodesta 1988 lähtien suomalaisiin rakennuksiin noin 250 000 järjestelmää, joista valtaosa on edelleen käytössä.

Pohjoismainen ilmasto asettaa poikkeuksellisen kovat vaatimukset talotekniikalle. Lämpötilat vaihtelevat paahtavasta helteestä kirvelevään pakkaseen, kosteutta riittää etenkin syksyllä ja talvella, eikä järjestelmä saa pettää missään oloissa.

Luotettavuus ja kestävyys ovat kuuluneet aina Oumanin tärkeimpiin arvoihin. Yhdelläkään talotekniikan valmistajalla ei ole varaa myydä epäluotettavia tuotteita.

Johannes Nikula luottaa Oumanin laadulliseen etevyyteen. Suurimmat erot kilpailijoiden välille syntyvät hänen mukaansa siitä, miten ne suhtautuvat avoimuuteen.

”Ouman ei vaadi asiakasta sitoutumaan ainoastaan omaan järjestelmään. Meidän järjestelmään voidaan liittää myös muiden valmistamia tuotteita. Jos asiakkaalla on toimivia laitteita, kaikkia ei tarvitse laittaa vaihtoon.”

”Tämä on ystävällinen yritys”

Asiakkaan etu on ykkösasia kaikkien Oumanin rakennusautomaation laitteiden suunnittelussa.

Käyttöliittymät ovat selkeitä ja niiden suunnittelussa on huomioitu eri käyttäjäryhmät: urakoitsijat, asentajat, omistajat ja huoltomiehet. Jokainen näkee vain sen tiedon, mitä tarvitsee. Ohjelmisto opastaa tarpeen tullen eteenpäin.

Huoltomies säästää sekä omaa aikaansa että asiakkaansa hermoja.

Helppo ja intuitiivinen käyttökokemus on ratkaisevan tärkeässä roolissa, kun rakennusautomaatioon tuodaan uusia älykkäitä ominaisuuksia.

”Jos käyttäjä ei ymmärrä systeemiä, siitä ei ole mitään hyötyä. Hän voi yhtä hyvin säästää kuin tuhlatakin energiaa”, Johannes Nikula sanoo.
Hyvä asiakaspalvelu tarkoittaa Nikulalle ja hänen työtovereilleen myös ripeää tarttumista ongelmiin.

”Tämä on ystävällinen yritys, joka ei koskaan jätä asiakasta yksin. Hän voi vaikka kävellä ovesta sisään vanhan laitteensa kanssa ja kysyä: tähän tuli vika, mitäs tehdään? Tällaiset tapaukset ovat hienoja haasteita meidän eksperteille.”

Valvomo siirtyi pilveen was last modified: syyskuu 2nd, 2014 by Ouman Oy

Related categories: Kokemuksia, Kokemuksia Rakennusautomaatio | Keywords: , , , , ,

Harvia: Yhdessä maailman huipulle

Published: 2.9.2014 Author: Ouman Oy

Saunan kiukaan ohjausyksikkö on yksinkertainen säädin. Sellaisen laitteen suunnittelu olisi helppoa, jos pientä huonetta ei tarvitsi lämmittää tulisen kuumaksi, eikä kiukaan päälle heitettäisi vettä.

Saunassa on nykyaikaisen talon kovimmat olosuhteet, jos puhutaan talotekniikasta. Kiukaille, höyrystimille ja valaistukselle on säädetty tiukat standardit. Kiukaan ohjaus ei saa pettää koskaan. Muuten ovat vaarassa sekä talo että ihmiset.

Luotettavuus on yksi Oumanin ja Harvian yhteistyön kulmakivistä. Ouman suunnittelee ja valmistaa kaiken elektroniikan, mitä Harvia tarvitsee.

OEM-yhteistyö on jatkunut yhtäjaksoisena jo parinkymmenen vuoden ajan. Oumanilla on ollut tärkeä rooli, kun Harvia on kasvanut maailman johtavaksi kiuasvalmistajaksi.

”Ouman on toimittanut Harvialle kymmeniätuhansia tuotteita. Viallisten laitteiden osuus on häviävän pieni”, Oumanin OEM-palveluiden johtaja Pasi Manneros sanoo.

Mannerosin mukaan kiukaisiin kelpaa vain erinomainen laatu. Vain 20 senttiä maksavan osan kanssa ei kannata töppäillä, koska sen hajoaminen aiheuttaa monen sadan euron laskun.

”Vaikka talo ei palaisikaan, ihmiset eivät pidä siitä, että huoltomies menee häiritsemään heitä. Siitä tulee paljon badwilliä.”

Ouman on asiakkaan tuotekehitysosasto

Oumanin ja Harvian yhteistyö on poikkeuksellisen läheistä. Yhtiöt suunnittelevat yhdessä, miten tuotteista voitaisiin tehdä houkuttelevampia, kestävämpiä ja edullisempia.

Käytännössä voidaan sanoa, että Ouman on Harvian elektroniikan tuotekehitysosasto. OEM-kumppanuus on syventynyt ODM-suhteeksi.

”Meille riittää oikeastaan pelkkä idea”, Manneros sanoo. ”Me voimme suunnitella sen ympärille tuotteen, toimitusketjun ja logistiikan. Tämän jälkeen me tiedämme myös tuotteen hinnan.”

Saunojen elektroniikan lisäksi Ouman suunnittelee ja valmistaa OEM-asiakkailleen lämmönsäätimiä huoneiden lämmitysjärjestelmiin, ilmanvaihtoon ja lämpöpumppuihin. Palveluvalikoimaan kuuluvat myös lämpötila-anturit ja kodinkoneiden säätimet.

Keskisuuri liikkuu nopeammin

Ouman suunnittelee OEM-asiakkaidensa tuotteet Raumalla ja valmistaa ne Viron Kuressaaressa. Linjoilta tulee vuosittain noin 800 000 tuotetta.

Keskikokoinen suomalainen yritys pystyy reagoimaan asiakkaiden muuttuviin tarpeisiin nopeammin kuin Aasian suuret massavalmistajat. Yhdestä tuotteesta voidaan tehdä sen elinkaaren aikana useita kehitysversiota, ja uudet versiot saadaan ripeästi tuotantoon ja myyntiin.

”Joustavuudessa, laadussa ja toimitusvarmuudessa me pärjätään hyvin”, Manneros kertoo. Myös hinnalla kilpaillaan. Sen pitää olla toiminnan laatuun nähden sopiva. ”Totta kai me joudumme tekemisiin myös kustannuspaineiden kanssa”, Manneros sanoo. ”Aasiasta puskee koko ajan samannäköistä mutta halvempaa tavaraa. Me teemme kaiken, mikä on inhimillisesti tehtävissä, jotta meidän tuote on parempi.”

Harvia: Yhdessä maailman huipulle was last modified: syyskuu 3rd, 2014 by Ouman Oy

Related categories: Kokemuksia, Kokemuksia OEM-palvelut | Keywords: , , , , , ,

YLE: Oikea sisälämpötila ei ole makuasia vaan tarkka lukema

Published: 21.1.2014 Author: Ouman Oy

YLE uutisoi 17.1.2014 verkkosivuillaan kylmäongelmista, joihin isännöitsijät törmäävät talven tullen. Omakotitaloissa säädöistä vastaa asukas, mutta taloyhtiössä asialla vaivataan kiinteistöhuoltoa ja isännöitsijää.

Oikean lämpötilan säätäminen kerrostaloasunnoissa on vaikea tehtävä, koska jokainen asukas kokee asuntonsa lämpötilan eri tavalla. Yksi saattaa kokea, että hänen kodissaan on aivan liian kylmä ja toinen saattaa joutua tuulettamaan, kun tuntuu niin lämpimältä.

– Sopiva sisälämpötila on 21–22 astetta. Se mitataan standardin mukaan metrin korkeudelta ja metrin päästä ulkoseinästä. Jos se mitattaisiin nurkasta tai ulkoseinän vierestä, luku olisi todennäköisesti pienempi ja silloin lämmitettäisiin turhan paljon, selvittää kokenut lahtelainen isännöitsijä Antero Vainio.

– Nykytekniikka tosiaan mahdollistaa sen, että kaikissa asunnoissa on sama lämpötila. Tämä edellyttää tietysti sitä, että lämmitysjärjestelmän säädöt on tehty oikein.

Huoneiston viileys johtuu tyypillisesti viasta termostaatissa tai patteriverkostossa

Kylmän huoneiston ilmeneminen lämmityskauden alussa voi johtua toimattomasta termostaatista, tukkeumasta patteriverkostossa tai patteriverkoston epätasapainosta. Tällöin on tärkeää ottaa yhteyttä kiinteistöhuoltoon, joka tarkistaa edellämainitut asiat ja päättää jatkotoimista.

– Usein asukkaat ihmettelevät sitä, että patteri on kylmä, vaikka ulkona on pakkanen. Tämä johtuu yleensä siitä, että asunnon lämpötila on noussut riittävän korkeaksi ja termostaatti katkaiseen kuuman veden virtauksen patteriin, koska sen ei tarvitse lämmittää. Järjestelmä toimii juuri niin kuin pitää, mikä voi toki tuntua asukkaasta päinvastaiselta.

Uusi tekniikka avuksi

Myös lämmityksen säätämiseen on kehitetty uutta tekniikkaa, joka pitää huolta siitä, että asukkaan kukkaro ei kevene entiseen malliin.

– Normaalisti talojen lämmitystä säädellään ulkotermostaatilla, joka mittaa ulkolämpötilan ja säätelee sen mukaan patteriverkostossa virtaavan veden lämpötilaa, sanoo Vainio

– Lämpövahti osaa hyödyntää myös esimerkiksi auringon säteistä ja ihmisistä kertyvän ilmaisen lämmön, mikä pienentää lämmitystarvetta ja tuo säästöjä.

Vainion mukaan lämpövahti myös toimii, sillä valitusten määrä on selvästi pienentynyt niissä taloissa, joihin uutta tekniikkaa on asennettu.

ouman (22)_1200x800

Ouman Käyttömestari korjaa asukkaan lämmitysongelmat huoneistosta käsin

YLE: Oikea sisälämpötila ei ole makuasia vaan tarkka lukema was last modified: helmikuu 17th, 2015 by Ouman Oy

Related categories: Kokemuksia Energiatehokkuuspalvelut, Uutiset | Keywords: , , , , , , , , , , , , , , , ,

Ouman Lämpömestari -palvelu kaikkiin kaukolämpöä hyödyntäviin kiinteistöihin

Published: 19.12.2013 Author: Ouman Oy

Riihimäen Kotikulma on Riihimäen kaupungin vuokrataloja hallinnoiva yhtiö. Viimeisen vuoden aikana Ouman Lämpömestari -palvelu on otettu käyttöön kaikkiin yhtiön kaukolämpöä hyödyntäviin kiinteistöihin.

”Ympäristöasioihin panostaminen on jo 1990-luvun alusta lähtien ollut Riihimäen kaupungin strateginen valinta. Kaupunki on allekirjoittanut Työ- ja elinkeinoministeriön kanssa energiatehokkuussopimuksen vuosille 2008–2016. Sen puitteissa kaupunki tehostaa energiankäyttöään välttämällä tarpeetonta energiankulutusta, parantamalla energian käytön tehokkuutta ja energiankulutuksen seurantaa omissa toiminnoissaan.”*

Koska energian käytön tehokkuus on koko kaupungin asia, tuntuu luonnolliselta, että Ouman herätti Riihimäen kaupungin vuokrataloyhtiön toimitusjohtajan Heikki Mattilan huomion kiinteistöalan messuilla jo pari vuotta sitten. Ensimmäisten kokeilujen rohkaisemana Ouman Lämpömestari -palvelu on otettu käyttöön yhtiön kaikissa kaukolämpöverkossa oleviin kohteissa, yhteensä lähes 30 taloyhtiöön.

*Lähde: Riihimäen kaupungin ympäristöraportti 2012.

Kokemuksista pontta päätöksentekoon

hieres (5)_1200x800

”Ensimmäisenä vuonna halusimme lähteä varovasti liikkeelle ja Oumanin laitteisto asennettiin kokeeksi muutamaan kiinteistöön”, muistelee yhteistyön alkutaipaletta Riihimäen Kotikulman toimitusjohtaja Heikki Mattila. Jo ensimmäisen lämmityskauden aikana kertyneet kokemukset olivat rohkaisevia ja vakuuttivat kaupungin päättäjät.

Ensimmäisen vuoden kokemuksiin perustuvat laskelmat osoittivat, että Ouman Lämpömestari -palvelu maksoi investointina itsensä takaisin jo kahdessa vuodessa. Niinpä järjestelmä päätettiin asentaa myös kaikkiin muihin yhtiön kaukolämpöverkossa oleviin kiinteistöihin. Nyt Riihimäen Kotikulman hallinnoimien, Ouman Lämpömestari -palvelua hyödyntävien kiinteistöjen yhteenlaskettu kiinteistöala on noin 30 000 neliötä. Kohteiden joukossa on sekä erikokoisia kerrostaloja että rivitaloyhtiöitä. Vanhimmat kohteista ovat 1960-luvulta, nuorimmat 10 vuoden ikäisiä.

Säästö on monen asian summa

Riihimäen kaupungin ympäristöohjelman ja energiansäästötavoitteiden puitteissa Riihimäen Kotikulman kiinteistöissä oli jo aiemminkin tehty erilaisia toimenpiteitä muun muassa lämmitys- ja ilmastointilaitteistojen osalta. Lähes kaikissa kohteissa oli myös valmiiksi Ouman Lämpömestari -laitteiston kanssa yhteensopiva lämmitysautomaatio. ”Muutamissa kohteissa piti kyllä vaihtaa patteriventtiileitä sekä niiden termostaatteja asennustöiden yhteydessä”, Mattila kertaa.

Ouman Lämpömestari -laitteiston asennuksen yhteydessä tarkistetaan linjasäädöt, tasapainotetaan tarpeen mukaan kiinteistön lämmitysverkostoa ja uusitaan laitteistoa tarvittavilta osin. Syntyvä kokonaissäästö onkin aina monen yksittäisen asian summa. ”Meillä ennakoivia perussäätöjä oli tehty jo muutamia vuosia sitten. Mutta uskon, että Ouman Lämmönvahdin asennus toimii hyvänä starttina yksittäisten asioiden huomioimiselle”, Mattila toteaa.

hieres (9)_1200x800

Säästöjä asukkaiden hyödyksi

”Kun tuloksia käydään läpi asukaskokouksissa, asukkaat oivaltavat, että energiansäästö on yksi mahdollinen tapa rajoittaa vuokrien nousua”, Mattila kertoo. Riihimäen Kotikulmassa Ouman Lämpömestari -palvelun tuottama säästö ohjataan Mattilan mukaan kiinteistöjen muihin korjauksiin: ”Meidän kohteet ovat jo sen ikäisiä, että muitakin remontteja on edessä. Kun säästöt ohjataan korjaustöihin, palautuu hyöty säästöistä asukkaille.”

Ouman Lämpömestari -palvelu kaikkiin kaukolämpöä hyödyntäviin kiinteistöihin was last modified: tammikuu 11th, 2016 by Ouman Oy

Related categories: Kokemuksia Energiatehokkuuspalvelut | Keywords: , , , , , , ,

Lämmityksen tehostaminen on vaivaton tapa säästää taloyhtiössä

Published: 19.12.2013 Author: Ouman Oy

J-Isännöinnin toimitusjohtaja ja isännöitsijä Jani Oförsagd on vakuuttunut Ouman Lämmönvahdin lämmitysenergian kulutuksen optimoinnista. J-Isännöinnin asiakasyhtiöissä on Ouman avulla saavutettu merkittäviäkin tuloksia.

Naantalilaisessa J-Isännöinnissä on syksyyn 2013 mennessä tehty yhteistyötä Oumanin kanssa reilun vuoden ajan. Ouman Lämmönvahti on jo asennettu yhteensä seitsemään yrityksen asiakasyhtiöön, joista kuusi on tavallisia kerrostaloja ja yksi kolmen asunnon rivitalo. Yhteenlaskettua rakennusalaa kyseisistä taloyhtiöistä kertyy reilut 15 000 neliötä.

Energiansäästö on yleisen keskustelun myötä kuuma aihe myös taloyhtiöissä. Kun Ouman taannoin kyseli J-Isännöinnin haluja kuulla energiansäästöstä enemmän, oli vastaus innostunut: ”Mikä jottei! Kyllähän asia kiinnostaa,” kertaa yhteistyön alkumetrejä J-Isännöinnin toimitusjohtaja, isännöitsijä Jani Oförsagd. Samalta istumalta päätettiinkin järjestää kaksi energiansäästöiltaa, joihin kutsuttiin kaikkien J-Isännöinnin asiakasyhtiöiden edustajat.

Säästökartoitus nostaa esiin muutostarpeet

5_1200x800

Energiansäästöillan jälkeen Ouman toteutti säästökartoituksen kaikissa niissä taloyhtiöissä, jotka olivat kiinnostuneita Ouman Lämmönvahdin hankinnasta. Säästökartoituksessa käytiin läpi koko taloyhtiön lämmönsäätöjärjestelmä ja siihen liittyvät laitteet. Laitteiden kunto tarkistetiin ja mahdolliset perusparannukset kirjattiin kartoitukseen toimenpide-ehdotuksiksi.

”Meilläkin yhdessä kohteessa patteriventtiilit ja niiden termostaatit olivat jo niin ikääntyneitä, että ne oli vaihdettava,” Oförsagd toteaa. Kun tilanne oli todettu ennen Ouman Lämmönvahdin hankintaa ja kustannukset esitelty osana kokonaisuutta, ei taloyhtiöille tullut yllätyksiä. Myös Oförsagd on tyytyväinen menettelystä: ”Järkeväähän se on tehdä Ouman Lämmönvahdin tuottaman hyödyn optimoivat hankinnat ja korjaustyöt samalla kertaa.”

Tuoreita kokemuksia

Ensimmäiset Ouman Lämmönvahdit asennettiin J-Isännöinnin asiakasyhtiöihin marras-joulukuussa 2012. Vuoden ajalta kertyneiden kokemusten joukossa on sekä menestystarinoita että haasteellisempia tapauksia. ”Joissakin taloyhtiöissä säästöprosentti on hyvinkin lähellä Oumanin ilmoittamaa keskiarvoa, toisissa taas on jääty keskiarvon alle, ” Oförsagd summaa.

Taloyhtöissä, joissa säästötavoitteet eivät ole toteutuneet, on käynnistetty selvitystyöt Oumanin kanssa. Tavoitteena on analysoida kokonaisuus sekä löytää ja ratkaista syyt, miksi tavoitteista on jääty. ”Säästöillä ei kuitenkaan ole tarkoitus palelluttaa ketään!” Oförsagd toteaa painokkaasti.

Optimaalinen ratkaisu taloyhtiölle

2_1200x800

Jani Oförsagd on vakuuttunut Ouman Lämmönvahdin toimivuudesta ja sen tuottamista hyödyistä: ”Näillä kokemuksilla, mitä minulla on, voin kyllä hyvin suositella Lämmönvahtia muillekin!” Taloyhtiöiden kannattaa kuitenkin huomioida kiinteistöjen lämmitys ja lämpöolot kokonaisuutena, johon vaikuttavat myös aiemmin tehdyt ja vielä tekemistä odottavat remontit ja ratkaisut.

”Itse suosittelisin Ouman Lämmönvahtia ensisijaisesti 70-80-lukujen kiinteistöihin. Näkisin, että niissä sillä on suurin mahdollisuus saada aikaan hyviä säästöjä,” Oförsagd toteaa. Tavoitteiden asettamisen ja niiden saavuttamisen kannalta onkin tärkeää huomioida, millä tasolla kiinteistöjen energiatehokkuus lähtökohtaisesti on.

Lämmityksen tehostaminen on vaivaton tapa säästää taloyhtiössä was last modified: elokuu 11th, 2014 by Ouman Oy

Related categories: Kokemuksia Energiatehokkuuspalvelut | Keywords: , , , , , , ,

Ouman Lämmönvahdin avulla omistajalle jää enemmän

Published: 19.12.2013 Author: Ouman Oy

ICECAPITAL on investointipankkitoimintaan ja kiinteistöpääomarahastoihin keskittyvä konserni. Sen omistamissa kerrostalokiinteistöissä Ouman Lämmönvahdista on ollut selkeästi hyötyä.

(C) Maija Tallavaara

(C) Maija Tallavaara

”Eilen juuri katsottiin tilannetta parin kohteen osalta ja kävi ilmi, että hyödyt ovat olleet merkittävät jo pienelläkin ajalla,” kertoo ICECAPITALin kiinteistöjohtaja Juha Haapakoski tyytyväisenä. Ensimmäiset Ouman Lämmönvahdit asennettiin ICECAPITALin omistamiin kohteisiin reilu vuosi sitten ja lisää asennuksia on tehty vuoden mittaan.

Päätös ensimmäisten kohteiden asennuksista perustui ICECAPITALin halukkuuteen optimoida kiinteistöjen käyttö. Päätöksentekoa vauhditti huomattavasti sijoituksen riskittömyys. ”Oumanilaiset lupasivat purkaa laitteet pois ilman erilliskustannuksia, jos säästöjä ei syntyisi. Asennus oli siis meille täysin riskitön”, muistelee Haapakoski. Nyt kokemusten kautta on käynyt ilmi, että laitteita ei tarvitse purkaa pois ja että sijoitus maksaa itsensä asennustöitä myöten takaisin jo parissa vuodessa.

Säästöistä tuloa

ICECAPITALin kiinteistöpääomarahastoliiketoiminta keskittyy kiinteistöjen rakennuttamiseen ja kehittämiseen. Yrityksen kiinteistöpääomarahastoja hallinnoivien yhtiöiden tehtävänä on vastata kiinteistöjen ostoista ja myynneistä, kiinteistöjen hallinnointi-, taloushallinto- ja vuokrauspalvelujen hankinnasta ja valvonnasta sekä kiinteistöomaisuuden arvon säilymisestä ja kasvattamisesta. ICECAPITALin vahvuuksia kiinteistöpääomarahoituksessa on muun muassa kiinteistökohteiden toiminnan optimointi.

(C) Maija Tallavaara

(C) Maija Tallavaara

”Minun vastuullani on kiinteistöjen ylläpito ja niiden toimivuuden takaaminen” ,Haapakoski selventää omaa rooliaan yhteistyössä Oumanin kanssa. Koska kaikki ICECAPITALin kohteet ovat uudehkoja kerrostalokiinteistöjä, energiansäästön huomioimiseen vaikuttavat myös kaavamääräykset ja yleinen keskustelu vihreiden arvojen tärkeydestä. Ouman Lämmönvahdin käyttöönoton painavin syy ICECAPITALille oli kuitenkin mahdollisuus leikata kiinteistöjen käytöstä syntyviä kuluja. ”Kun kulut saadaan pienemmiksi, tulo vuokrasta jää omistajalle helpommin” ,Haapakoski tiivistää.

Tasaisempi lämpö, parempi tuotto

ICECAPITALin kohteet ovat kaikki vuokra-asuntojen taloyhtiöitä. Kiinteistöpäälliköt ovat antaneet positiivista palautetta lämmönkulutuksen pienentymisestä, mutta yksittäisiltä asukkailta ei kommentteja omistajan suuntaan ole kantautunut. ”Asukkaille Ouman Lämmönvahti ei välttämättä näykään muutoin kuin tasaisempana lämpönä” ,Haapakoski toteaa.

Kysyttäessä suosittelua vastaus tulee Haapakoskelta täysin empimättä: ”Suosittelisin kyllä. Ensimmäisenä tulevat mieleen isot vuokratalojen omistajat, kuten Sato ja VVO.” Hetken tuuminnan jälkeen Haapakoski on valmis laajentamaan suositteluaan myös kunnallisiin vuokrataloyhtiöihin ja miksei ihan jokaiseen kiinteistöomistajaan, joka haluaa saada paremman tuoton kohteestaan.

(C) Maija Tallavaara

(C) Maija Tallavaara

Ouman Lämmönvahdin avulla omistajalle jää enemmän was last modified: elokuu 11th, 2014 by Ouman Oy

Related categories: Kokemuksia Energiatehokkuuspalvelut | Keywords: , , , , ,